Uylarni sotib olish va sotish

Bu kuzda sotish? Sud Millennials va Bo'sh-Nestters


Agar siz kuzda uyingizni bozorga qo'yishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, shuni yodda tutingki, hayotning turli bosqichlaridagi odamlar yilning turli vaqtlarida bozorga kirishadi. Masalan, bahorgi bahorgi ko'chmas mulk mavsumi bolalari maktabdan chiqib ketayotgan paytda boshqa joyga ko'chib o'tishni istagan oilalarda kuchaymoqda. Biroq, kuzda uy savdosi asosan millenniallar va bo'sh nesters tomonidan boshqariladi. Yozning oxiri yaqinlashar ekan, ko'p sotiladigan uy sotuvchilari kelgusi oylarda ushbu populyatsiyalarning ikkalasi ham faol bo'ladimi-yo'qmi, deb qiziqishadi.

Millennials. Millenniallarni ota-onalarining podvallaridan tashqariga chiqishga nima xalaqit bermoqda? Faqat pul. To'lovni bekor qilish uchun, yosh va moliyaviy ishonchsiz uy ovchilari oila a'zolaridan yoki federal hukumatdan qarz olishlari mumkin. Ammo ular aslida bu kreditlarni olishni istaydilarmi?

Maslahatlar uchun fond birjasini tomosha qiling. Agar sarmoyaning qaytishi kuchli bo'lsa, vahshiy ota-onalar o'zlarining katta yoshdagi farzandlarining uy egalik qilish orzularini ro'yobga chiqarish uchun o'zlarini etarli darajada his qilishlari mumkin. Uy-joy kreditlari, aniqrog'i, Federal uy-joy ma'muriyati tomonidan taqdim etiladigan kreditlar noaniqlik darajasiga nisbatan kamroq himoyasiz. Ilgari xabar berganimizdek, FHA sotib olish va obodonlashtirish xarajatlarini birlashtirgan kreditlar beradi. Mulkingizni sotishga tayyorlagan barcha materiallaringizda ushbu dasturlarni eslatib o'ting. Hey, bu juda zararli: Siz potentsial xaridorga allaqachon bilmagan narsasi haqida xabar berishingiz mumkin.

Sizga ming yillik tarixini o'tkazishda yordam beradigan bir nechta maslahatlar:

• Agar kimdir sizning ochiq uyingizga ota-onangiz bilan birga tashrif buyurgan bo'lsa, ko'rinadigan xaridorning o'zi kabi ota-onalarga ham ko'proq e'tibor bering.

• Ro'yxatni millennials zarur deb hisoblagan qulayliklarni ta'kidlaydigan hujjat bilan to'ldiring (masalan, simsiz Internet infratuzilmasi).

• Kreditni tasdiqlashga ko'p vaqt ajrating. O'rtacha ming yillikning kredit tarixida uy egasining to'lovlarni amalga oshirishga qodirligi tasdiqlanmagan.

Bo'sh-Nestters. Bolalarni katta qilib, bo'sh o'quvchilar yaxshi maktab tumanlarining ahamiyatini tushunishadi, ammo hozirgi kunda ular bolasiz bolalarning turmush tarziga mos keladigan qulayliklarga ko'proq qiziqishmoqda. Agar sizning hunchangiz bo'lsa, uyingiz bo'sh ishchilarga murojaat qilishi mumkin, mana bu diqqatga sazovor joyni qanday o'ynash kerakligi:

• Ko'p funktsiyali makonni ta'kidlang - masalan, bitta yotoq xonasini uy-ofis-sevimli mashg'ulot xonasi sifatida ajratish, chunki bo'sh ishchilar kelajak uchun moslashuvchanlikni xohlashadi.

• Yuradigan masofada diqqatga sazovor joylarga xaritani taqdim eting. Keksa chaqaloqlar uchun mashqlarni iloji boricha ularning kundalik odatlariga qo'shishni istashadi.

• Vitrinalar sifati. Atrofdagi o'spirinlarsiz, bo'sh nesters yanada nozik tugatish va nozik tafsilotlarga ega bo'lishi mumkin, shuning uchun ularga maqtanish uchun biror narsa bering. Ular pasaygan sari yangilamoqchi.